Технический план на жилой дом
г.Пермь, ул.Героев Хасана 9, оф.11, 12
Технический план – это документ, в котором отображены сведения о здании, сооружении,
помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, которые нужно поставить на учет и внести новые сведения в государственный реестр.
Технический план необходим для того чтобы поставить объект строительства на учет либо если есть кадастровый номер у объекта но координат нет, то привязать его по координатам к земельному участку.
Для составления технического плана геодезист со специализированным оборудованием выезжает на фактическое использование объекта недвижимости и проводит его измерение снаружи и внутри объекта, далее по результатам геодезической съемки, в специализированной программе AUTOCAD идет обработка съемки и затем в Технокаде подготавливается технический план.
В техническом плане можно выделить две основные части: текстовую и графическую.
К графической части относится: изображение контура объекта недвижимости, поэтажный план, а также расположения объекта
недвижимости относительно земельного участка, на котором находится объект.
К текстовой части относятся: исходные данные (используемые правоустанавливающие и архивные документы); координаты;
характеристика объекта недвижимости: наименование объекта, его назначение, площадь, материал стен, год завершения строительства,
количество этажей; и заключение кадастрового инженера.
Стоимость технического плана практически всегда индивидуальна и зависит от вида объекта недвижимости и его удаленности от
города. Например техплан на садовый дом будет стоить от 7500 рублей. Окончательную стоимость Вы можете узнать у наших специалистов по телефону, получив бесплатную консультацию.
В нашей компании действует гибкая система скидок при повторном обращении, а также при коллективных обращениях, например при
изготовлении от 3 до 6 техпланов, скидка будет 10% на каждый объект, от 6 до 20 — 20%.
Пенсионерам и инвалидам скидка на все услуги 10%
Срок выполнения услуг зависит от сложности работы и составляет от 3 до 15 рабочих дней.
Список необходимых документов может быть разный в зависимости от вида технического плана.
Это стандартный список документов:
1) Документы удостоверяющие личность (паспорт, СНИЛС);
2) Если обращается уполномоченное лицо то документы подтверждающие полномочия (нотариально заверенная доверенность);
3) Сведения о праве на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации, выписка из ЕГРН, договор аренды);
4) Проектная документация (при наличии).
