Технический план на садовый дом
Описание услуги
Постройка, возведенная на садовом земельном участке сезонного или вспомогательного использования, предназначенная для отдыха и временного пребывания людей, но при этом она не является хозяйственной постройкой и гаражом, признается садовым домом.
Прописаться в садовом доме с назначением – нежилое нельзя, а также присвоить адрес такому дому не получится, но налог для садового нежилого дома гораздо ниже чем у жилого. Если садовый дом используется лишь временно, сезонно и не пригоден для постоянного жилья, то такой дом стоит зарегистрировать как садовый нежилой.
В настоящее время дом на садоводстве можно оформить как садовый дом с назначением-нежилое, а также если в основных видах разрешенного использования земельного участка в Правилах землепользования и застройки есть вид-жилой дом, то садовый дом можно оформить как жилой дом.
Для оформления технического плана нужно обратиться к кадастровым инженерам и заключить договор на выполнение работы. После заключения договора специалисты проверят пакет документов и помогут получить недостающие бумаги, если это необходимо. Затем геодезист проведет геодезическую съемку дома, обмерит его по внешним стенам с привязкой к земле и сделает внутренние обмеры (если нет проекта). После этого инженер составит технический план, в котором будут указаны все характеристики объекта недвижимости. Этот документ передается заказчику в электронном виде для сдачи в МФЦ. Технический план заверяется электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
Стоимость / Сроки / Необходимые документы
Стоимость технического плана на садовый дом от 8000 рублей, окончательную стоимость Вы можете узнать у наших специалистов по телефону, получив бесплатную консультацию.
Срок выполнения технического плана зависит от объемов работ, примерно от 3 до 10 рабочих дней.
Необходимые документы для подготовки технического плана:
— правоустанавливающие документы на земельный участок (выписки из ЕГРН, свидетельство)
— копия паспорта, СНИЛС;
— для доверенного лица — доверенность;
— проект дома (если имеется).
