Перераспределение земельных участков

Описание услуги

Пepepacпpeдeлeниe зeмeльныx yчacткoв — это измeнeниe гpaниц cмeжныx участков c coглacия двyx coбcтвeнникoв, чтобы в итоге образовать новый участок с желаемыми границами.
анный вид работ понадобится в том случае, когда собственники смежных участков решили обменяться или продать друг другу часть своих участков или для образования земельного участка под объектом капитального строительства. Также перераспределение необходимо когда собственник участка докупает у администрации часть земли и добавляет её к своей площади.

Особенности перераспределения земельных участков:
1) перераспределение земельных участков не является возможным, в случае когда сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют пользоваться вновь образованными земельными участками в соответствии с разрешенным использованием.
2) При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются иные смежные земельные участки, а исходные участки перестают существовать.
3) При перераспределении земельных участков, которые имеются у людей в частной собственности, у их владельцев возникает право собственности на вновь образуемые земельные участки на основании соглашения между такими собственниками об образовании земельных
участков.

Условия перераспределения земельных участков:
1) Исходные земельные участки должны быть уточненными, границы должны иметь координаты.
2) Исходные земельные участки должны содержать одинаковую категорию и разрешенное использование.
3) Площадь вновь образуемых участков должна находится в пределах максимальных и минимальных размеров земельных участков для текущей территориальной зоны.
4) У каждого вновь образованного земельного участка должен иметься доступ (проход, проезд) к землям общего пользования (к дороге).
5) Перераспределение земельных участков производится на основании соглашения, которое заключается между собственниками земельных участков, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Стоимость / Сроки / Необходимые документы

Стоимость перераспределения земельных участков зависит от сложности работ и будет стоить от 5000 рублей.
Окончательную стоимость Вы можете узнать у наших специалистов по телефону, получив бесплатную консультацию.
Срок выполнения данной услуги обычно занимает около 5-10 рабочих дней.

Список необходимых документов:
— заключается договор подряда на выполнение кадастровых работ;
— правоустанавливающие документы на земельные участки (выписки из ЕГРН, если перераспределение идет с муниципальными землями, то утвержденная схема на КПТ);
— копия паспорта, СНИЛС;
— для доверенного лица еще и доверенность